Overzicht
Omschrijving
Unieke gelijkvloerse app met 1 slk en tuin aan stadspark
VERKOOP ONDER 21% BW
Uniek gelijkvloers appartement met zicht op het stadspark, gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt. Zeer gunstig energiepeil (E-2 en S30), waardoor het gebouw geniet van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
De toegang tot het appartement loopt via een gemeenschappelijke inkomhal met doorgang naar de tuin. Het appartement bestaat uit een grote open leefruimte met inkomhal, eetkamer, ruime open keuken en leefruimte met bureau. De leefruimte geniet van zeer veel licht en uitzicht op de tuin en het stadspark. Er is een slaapkamer met uitzicht op de tuin, aparte wc, berging en badkamer met inloopdouche en bad. Aan de tuinkant ligt een privaat terras.
De ruime tuin met zwemvijver wordt gedeeld met de duplex woning. Deze staat ook te koop bij Era: https://bitly.ws/3fJbr.
De tuin vormt nu visueel nog één geheel met het perceel aan de Avendorenstraat, maar wordt opgesplitst en apart verkocht. De woning met grond wordt te koop aangeboden via Era: https://bitly.ws/3fIQa.
Bouwprijs exclusief BTW | € 270.250 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 373 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 6 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 6 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270250 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Sim5IAC |