Appartement te koop

246000€

2 slaapkamers 85 vierkante meters

Immoweb code : 20468561
Immoweb code : 20468561
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras

Dit exclusieve appartement maakt deel uit van het prestigieuze woonproject de Bomen, gelegen aan de rand van het gezellige Testelt. Omringd door natuur en met een prachtig zicht op de groene omgeving, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, modern comfort en energiezuinig wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Aak en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 85m². De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Aansluitend vindt u een zuidgericht terras van 14m², ideaal om te genieten van de zon en het omliggende groen. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens naar eigen voorkeur kan worden ingericht. Duurzaamheid staat centraal in dit project. Dankzij innovatieve technieken, zoals een geothermische warmtepomp, voldoet het appartement aan de strengste energetische normen, wat resulteert in lagere kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Residentie Aak combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige opzet, perfect passend in het dorpsbeeld van Testelt. De ligging nabij voorzieningen, zoals een treinstation op wandelafstand, maakt dit een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via Info@homies.be of 016 22 82 22.

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 2025
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 85 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 246000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : HOMIÉS (506858)

HOMIÉS (IPI 506858)

Adres Brusselsestraat 140
3000 - Leuven
Website http://www.homies.be
Externe verwijzing K_Stationsstraat 40-42 bus A1.1C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame