Appartement te koop
289000€
2 slaapkamers vierkante meters
115Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met tuin
Dit gezellige gelijksvloerse appartement met 2 slaapkamers en tuin maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw op een boogscheut van het centrum van Hulst, Tessenderlo. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen op wandel- of fietsafstand. Op minder dan 5 minuten bereik je de E313.
Via de inkomhal stap je de ruime leefruimte (51 m²) binnen met zithoek, eethoek en keuken. Zowel de eethoek als de keuken kijken uit op de tuin. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, microgolf, dampkap, koelkast, afwasmachine en een dubbele spoelbak. De aansluitende berging is momenteel omgetoverd tot een game-room / home-office.
De nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers (15 m² en 10 m²), de wasruimte, de badkamer (2 spoelbakken, bad en aparte douche), het toilet en de technische ruimte.
Via de twee grote schuiframen van de leefruimte bereik je het terras en de tuin, samen goed voor een dikke 100 m². Aan de linkerkant van het gebouw bevindt zich de garage. Op straat parkeren is ook toegelaten.
Het appartement is zeer energiezuinig met een EPC-waarde van 150 kWh/m² (score B). In 2021 werd een nieuwe hoogrendements gascondensatieketel geïnstalleerd.
Het appartement is momenteel verhuurd wat zorgt voor een jaarlijkse opbrengst van 8.520 € (710 €/maand). Mits indexatie (indexatie 2023 en 2024 zijn nog niet toegepast) loopt dit op tot 9.432 €/jaar (786 €/maand).
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008-0003379949-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 20 € |
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|