Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen appartement (125 m²) met twee slaapkamers
Dit prachtige appartement in het hart van Temse biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een levendige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125m² is dit appartement ruim opgezet en ontworpen voor optimaal woonplezier.
Het appartement beschikt over een EPC score van 206 (energielabel C), GEEN renovatieverplichting!
In de afgelopen jaren werden volgende werken reeds uitgevoerd: lift werd vervangen in 2017, en in 2019 werd er nieuwe dakisolatie
geplaatst + nieuwe dakbedekking.
Momenteel is dit appartement verhuurd aan 760 EUR/maand, een mooie investering !
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een riante woonkamer die baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen en de open indeling. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor gezinsactiviteiten en gasten ontvangen.
De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezinnen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige faciliteiten voor uw dagelijks comfort.
Ondanks het ontbreken van een garage, is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement is gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit appartement is de perfecte mix
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003357882-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1184 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3349 - |