Overzicht
Omschrijving
Hoekappartement 3 SLPK, 2 BADK, terras, garagebox + kelder
Dit zeer ruim en lichtrijk hoekappartement +/- 115 m² is gelegen in een rustige en groene buurt, op wandelafstand van het Sint-Lucas Ziekenhuis. Bus De Lijn + STIB en metrostations op wandelafstand. Het biedt een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar het centrum van Brussel en andere belangrijke voorzieningen. Vanop het terras (+/- 15 m², ZUID WEST) is er een prachtig uitzicht over de tegenovergelegen velden.
GARAGEBOX verplicht bij te kopen + 27 500 EUR.
Kelder inbegrepen.
Ruime en lichtrijke kamers, ideaal voor gezinnen.
Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast + aparte wc met lavabo.
Ruime woonkamer met eetplaats en ruimte voor een bureauhoek (laminaat, samen +/- 37,8 m²).
Individuele keuken +/- 7,38 m² met vaatwasser, vitro ceramische kookplaat en oven. Technische berging met CV installatie en aansluitingen machines.
Nachthal met douchekamer (douche + lavabo). 3 ruime SLPK (laminaat) : +/- 14,06 – 12,21 – 10,74 m². De grootste slaapkamer heeft een manuele rolluik en toegang tot een grote badkamer +/- 5,13 m² met wc, dubbele lavabo en bad/douchecombinatie.
Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement.
App + kelder + box zijn momenteel verhuurd en kunnen worden opgezegd volgens de wettelijke opzegmodaliteiten.
Asbestvrij - dubbele beglazing PVC – individuele CV op aardgas met radiatoren (Vaillant, 2010) – bouwjaar 1992 – videofoon met camera – gepantserde deur – collectieve waterverzachter
Geen contractueel document
Algemeen
Wijk of buurt | Residentie Esterel |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250115-0003494918-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | D |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 342000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1259 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IMMO POOT (204413)
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website | http://www.immopoot.be |
Naam van de agent | Davina Poot |
info@immopoot.be | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Lenneke Marelaan 22/022 |