Appartement te koop
285000€
2 slaapkamers 96 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** WWW.IMMOPOOT.BE
Zeer ruim en lichtrijk, doch op te frissen appartement gelegen op de 2e verdieping in een klein gebouw met slechts 1 ander appartement.
Uitstekend gelegen in een doodlopende, residentiële straat doch vlakbij alle faciliteiten, Brussel en Leuven vlot bereikbaar, openbaar vervoer enz.
Geen lift in het gebouw. Geen professionele syndicus : zeer lage gemeenschappelijke lasten!!
GESLOTEN GARAGE +/- 18,3 M² MET MANUELE POORT INBEGREPEN IN DE PRIJS. 1 AUTOSTAANPLAATS VOOR DE GARAGE.
Alsook : privatieve, grote kelder (+/- 11,6 m²) op gelijkvloers inbegrepen.
Kan zelfs als bureau dienen want deze ruimte beschikt over een raam.
Er is eveneens een gemeenschappelijke tuin.
Inkomhal met vestiairehoek, opbergkast en apart toilet + lavabo.
Ruime woonkamer en eetplaats (+/- 25 m²) met zeer veel lichtinval, open haard alsook toegang tot het terras +/- 4 m² (oost).
Individuele keuken : +/- 11,6 m².
2 ZEER ruime slaapkamers : +/- 19,4 m² en +/- 14,47 m².
Badkamer met ligbad en lavabo.
Individuele CV op aardgas (atmosf. ketel) – recente dubbele beglazing PVC – appartement asbestveilig – EPC C – individuele teller elektriciteit en aardgas – water via tussenteller.
Geen contractueel document
Wees er snel bij en maak uw afspraak via het Immoweb contactformulier a.u.b.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | HARENHEYDE |
| Bouwjaar | 1976 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
Energie
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0002917677-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMO POOT (204413)
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website | http://www.immopoot.be |
| Naam van de agent | Davina Poot |
| info@immopoot.be | |
| Telefoonnummer | +32 27253035 |
| Externe verwijzing | Batticelaan 24/021 |