Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen en instapklaar appartement
SINT-NIKLAAS - Bent u op zoek naar een centraal gelegen en instapklaar appartement met zonneterras? Dan is dit zeker iets voor u !
De belangrijkste troeven in een notendop:
·rustig gelegen en vlak in centrum
·Ruim terras (18m²) met fantastisch uitzicht en zuid-west oriëntatie
·Alle comfort: airco en rolluiken in elke ruimte
·Gelegen op de vijfde verdieping
·ondergrondse garage voor twee wagens (45m²) + berging
·Zeer energiezuinig (EPC-label B)
Dit appartement is zeer centraal gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, als het station en tal van winkels.
Gelegen in de verzorgde residentie "Ensor", gebouwd in 2001 en zeer netjes onderhouden.
Het appartement ligt op de vijfde verdieping en kan u bereiken via de lift.
Eens u binnenkomt via de ruime inkomhal, is het de lichtinval in de leefruimte dat meteen in het oog sprint, dit dankzij de grote raampartijen met zicht op uw terras (18m²). Het terras heeft een zeer open uitzicht, perfecte oriëntatie en is voorzien van een zonneluifel.
Verder is er aan de leefruimte aansluitend de volledig uitgeruste keuken mét een zeer praktische berging. Heeft u nog berging nodig, dan is er in de kelder nog een extra berging voorzien.
Ook is er 1 volwaardige slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een extra toilet.
Ondergronds is er naast de kelderberging ook nog een afgeloten garagebox voor twee wagens in cascade (45m²) voorzien.
Wens
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Verdieping | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 840 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Axel Lenaerts makelaars Waasland (504600)
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.axellenaerts.be |
Externe verwijzing | 25362 - 9436 |