Appartement te koop
229000€
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Welgelegen en kwalitatief triplex-appartement met 3 slaap...
Dit stijlvolle triplex-appartement is ideaal gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de Grote Markt, supermarkten en het station. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² (exclusief terras) maakt dit appartement deel uit van een kleinschalige residentie, die in 2016 een volledige renovatie onderging.
Indeling
Lichtrijke leefruimte met parketvloer
Strakke, witte keuken voorzien van alle toestellen
Aparte berging/wasplaats en een gastentoilet
Gezellig terras, toegankelijk vanuit de woonkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Een vaste trap in de tweede slaapkamer leidt naar de derde, ruime slaapkamer op de bovenste verdieping.
Extra troeven
Geen lift = lage gemeenschappelijke kosten
Gemeenschappelijke fietsenberging
Momenteel verhuurd aan €850/maand, ideaal als investeringspand
Interesse? Bel voor info of een bezoek naar 0476/63.84.03 of mail naar lena@claves.be.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0003376007-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 623 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Claves (511205)
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website | http://www.claves.be |
| Externe verwijzing | TK 20240926GASMSTR21B3 SN LVCCC |