Appartement te koop
198000€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen appartement - inclusief garage
🏡 Centrale ligging: op slechts 5 minuten fietsen van het station, 10 minuten van Waasland Shopping Center en vlak bij het groene Romain De Vidtspark. Met de auto ben je in 30 minuten naar Gent of Antwerpen via de E17.
🎨 Het appartement ligt op de tweede en meteen ook hoogste verdieping van residentie Rembrandt. Er zijn in totaal 9 appartementen in het gebouw, elk met een bijhorende garage.
🛗 Privélift inbegrepen. Dit is het enige appartement in het gebouw met een eigen lift. De lift is achteraan het gebouw en is vlot toegankelijk.
🛋️ Binnenkomen doe je via een aparte inkomhal. Via de glazen tussendeur bereik je de zonnige living. Hier geniet je de hele dag door van het zonlicht. Zonnescreens aanwezig voor extra comfort tijdens de warme zomerdagen.
🧑🍳 Keuken met potentieel. De keuken is verouderd maar functioneel, met een aansluiting voor een wasmachine. Aangrenzend biedt een handige berging extra opslagruimte voor schoonmaakspullen of de voorraad.
💤 Rustig slapen. Achteraan het gebouw situeren zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco en toegang tot het terras.
🚗 Inclusief garage. De garagepoort van de garage werd recent vernieuwd.
📊 Momenteel verhuurd, ideaal als vastgoedinvestering.
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Rembrandt |
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250224-0003537790 |
| CO₂ Uitstoot | 269 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dult vastgoed (514188)
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Naam van de agent | Dult Vastgoed | Laurens Dult |
| laurens@dultvastgoed.be | |
| Telefoonnummer | +32 493 06 00 85 |