Overzicht
Omschrijving
Energievriendelijk 1-slaapkamerappartement met ruim terras
Op de tweede verdieping van residentie Xanadu treft u deze recente en verzorgde penthouse. Het instapklare appartement uit 2010 heeft een gunstige energiescore van 109 kWh/m2/jaar (Label: B), wat zorgt voor lage energiekosten en hoog wooncomfort. Vanuit de netjes onderhouden gemeenschappelijke inkomhal brengt de lift of trap u tot de tweede verdieping. Aan de straatzijde treft u de lichtrijke woonkamer met open keuken. De doordachte indeling zorgt ervoor dat het appartement praktisch en aangenaam aanvoelt.
Via de hal met gastentoilet bereikt u het riante terras (12m2) en de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder beschikt dit appartement nog over een praktische berging. Het appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van het station en de grote markt. Toch is het vlot bereikbaar vanwege de uitstekende aansluiting op de ring rond Sint-Niklaas.
Het appartement is verhuurd t.e.m. 31/01/2025.
P-Score: D
G-Score: D
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3429288 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E142S2414 |