Overzicht
Omschrijving
Unieke opbrengsteigendom nabij station Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!
De goede ligging en de huidige opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom.
Indeling:
Het gebouw bestaat uit 10 appartementen met een toegang via het Stationsplein alsook de Prins Albertstraat. Het heeft volgende indeling.
GEBOUW VIA STATIONSPLEIN:
GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen, lift en toegang tot de kelder.
1steV, 2deV: Hier vinden we 6 entiteiten terug van telkens 25 m² voorzien van een leefruimte, badkamer en airco's warm-koud via warmtepomp.3de V: Hier vinden de penthouse terug met slaapkamer, hal, badkamer, leefruimte en keuken, terras en technische ruimte.
GEBOUW VIA PRINS ALBERTSTRAAT:
GLV: Hier vinden we de inkomhal met trappen naar de andere verdiepingen.
1ste V, 2de V en 3de V: Hier vinden we op de 3 verdiepen telkens 1 appartement terug van circa 65 m² voorzien van keuken, leefruimte en badkamer
Dit gebouw heeft een maandelijkse opbrengst van 6000 EUR/maand waardoor het rendement op 5% komt.
Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren.
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 12 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 46021-G-OMV_2020104809/EP13566/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3097 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000yFIjIAM |