Overzicht
Omschrijving
Duplex-appartement op gunstige ligging
Dit ruim en instapklaar duplex-appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie.
Uitstekende ligging op de grens van Sint-Niklaas-Belsele: zeer rustig, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
Je wordt verwelkomd in de hal met apart toilet en handige berging.
In de lichtrijke leefruimte op parket stroomt het daglicht binnen. De aansluitende keuken is open en volledig uitgerust.
Aan de achterkant van het gebouw bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het eerste Z-georiënteerd terras (over de volledige breedte van het appartement).
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De duplexverdieping beschikt over nog 2 mooie slaapkamers, een handige bergruimte/wasplaats en een tweede zonnig terras (ca. 22 m²) als grote bonus!
Wie dat wenst, kan ook de achterliggende garagebox aankopen (vraagprijs: 22.000 euro).
Lift aanwezig.
Interesse? Bel voor info of een bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0003338260-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20240916 TK ErnCl44b4SN JB |