Overzicht
Omschrijving
Riant appartement met drie slaapkamers nabij de Grote Markt
Bent u op zoek naar een stijlvol, ruim en direct bewoonbaar appartement te koop in het hart van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder! Dit appartement van maar liefst 132 m² op de tweede verdieping van residentie Boudelo (vernieuwbouw 2009) is een unieke kans die je niet wilt missen.
Enkele troeven op een rij:
- Kwaliteitsvolle afwerking en ruime woonoppervlakte
- Ideale oriëntatie: Profiteer van de zon met de ideale zuidwestelijke ligging en een ruim terras om buiten te genieten
- Drie volwaardige slaapkamers
- Parkeren: Dit appartement biedt niet alleen een kelder, maar ook een autostaanplaats in de residentie voor extra comfort.
- Zeer energiezuinig (EPC-score 113) en conforme elektriciteit
De indeling van het appartement is als volgt:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Slaapkamers: drie volwaardige slaapkamers van 14m², 12m² en 16 m². ??Badkamer: inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Leefruimte: riante leefruimte met open keuken (voorzien van airco), perfect voor gezellige momenten. ?? Terras: toegang tot een ruim, zonnig terras van 12 m² en prachtig uitzicht.
Verder beschikt het appartement over drie bergruimtes.
Dit appartement is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. De locatie is een absoluut pluspunt, met de Grote Markt en Stationsstraat op een steenworp afstand.
VP 325 000 Euro (appartement) + € 25.000 (autostaanplaats en kelderberging)
EPC 113
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220919-0002677750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1487 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23757 - 9364 |