Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Ruim en licht 2 slaapkamer appartement dichtbij
IN OPTIE! - Dit ruim en gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers bevindt zich dichtbij het centrum van Sint-Niklaas. Het maakt deel uit van een kleinschalig residentieel gebouw zonder lift en bevindt zich op het 3de verdiep rechts. Het betreft een totale binnenrenovatie met gebruik van hoogwaardig materialen. Omwille van de centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar het centrum alsook naar verschillende uitvalswegen. In de buurt van winkels en het openbaar vervoer.
1ste ingebruikname, m.a.w. direct instapklaar!
Ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen! Zeker ook interessant qua investering!
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige locatie
-1ste ingebruikname!
-Grote ruimtes geven comfortabel gevoel
-Gunstig EPC (129 kWh/m² jaar)!
-Conforme elektrische keuring
-Asbestveilig!
Indeling:
De ruime living (27m²) geniet van veel lichtinval en heeft aansluitend een volledig uitgeruste keuken (7m²). Hiernaast bevindt zich een berging (4m²), ideaal voor opbergruimte of als wasplaats. Via de inkomhal is er toegang tot de badkamer (5m²) met inloopdouche alsook naar het apart toilet. De 2 volwaardige slaapkamers (16m² & 11m²) bevinden zich aan achterzijde, de grootste slaapkamer heef toegang tot het terras (5m²).
Extra info: De foto's zijn van het aangekleed appartement op hetzelfde verdiep in spiegelbeeld!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
[email protected] of 03/284.60.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003211292-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2996 - Ernest Claesl |