Overzicht
Omschrijving
Appartement in Gent met 1 slaapkamer
TIJDELIJKE ACTIE: bij de aankoop van een appartement in Bloei via Landbergh, regelt onze verhuurdienst de eerste verhuring vrij van kosten.
Bloei is een duurzaam doch betaalbaar nieuwbouwproject ingeplant in een groene omgeving, ideaal voor jonge starters en vastgoedinvesteerders. Met huurprijzen variërend vanaf 800 euro per maand leveren deze nieuwbouwappartementen een bijzonder aantrekkelijk bruto huurrendement op tot wel 3%.
De appartementen worden gekenmerkt door hun sterke ligging dichtbij de R4 en E40, op 7 minuten fietsen van het station Gent-Sint-Pieters en vlakbij de tramhalte lijn 1. Bovendien is er voor ieder appartement een ondergrondse parkeerplaats voorzien, bereikbaar via de lift, met voldoende vermogen om iedere wagen elektrisch op te laden.
Dit appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 58,7 m² en een terras van 10,2 m². Via de inkomhal heeft u toegang tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken, een eetplaats en een praktische berging. Verder vindt u er een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een lavabo en een toilet.
Bewoners genieten van een hoog-efficiënte warmtepomp in combinatie met PV-panelen en een sterke akoestische en thermische isolatie, resulterend in een E-peil lager dan E30. Vloerverwarming is er de standaard.
Benieuwd naar Bloei? Een vrijblijvende afspraak kan via [email protected] of 09 225 25 24.
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 250.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Pand naam | 5 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Steenanjer 5.1.7 - IWC |