Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en tuin
Laatste 2 appartementen
/ gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, terras en tuin van 122m² + 8,50m² terras + 66,50m² tuin - 398.000 euro
/ duplexappartement op de 2de/3de verdieping met 3 slaapkamers van 137m² + 11m² terras - 389.000 euro
/ mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats - 25.000 euro
Mogelijkheid tot aankoop aan 6%
Residentie Sint-Amand
Welkom bij Residentie Sint-Amand, een woonproject gelegen aan de Gentbruggestraat in Sint-Amandsberg, tussen het historische stadscentrum en de schilderachtige oevers van de Schelde.
Dit project ontleent zijn naam aan de welbekende wijnhandel Caves Sint-Amand, opgericht meer dan 50 jaar geleden.
De familie Morel, gedreven door een onwrikbare toewijding, hebben hun bedrijf laten evolueren en naam vereeuwigd in deze residentie.
Gunstige uitvalsbasis
De locatie van Sint-Amand biedt een uitzonderlijk gunstige uitvalsbasis, met het nabijgelegen station Dampoort, de stadskern op fietsafstand en een bushalte recht tegenover het gebouw.
Residentie Sint-Amand belichaamt duurzaam en hoogwaardig wonen.
Het gebouw voldoet aan de strengste EPB-regelgeving, elk appartement is uitgerust met een individuele, condenserende gaswandketel en vloerverwarming voor optimaal comfort.
Bovendien hebben alle wooneenheden een e-peil lager dan E35, wat getuigt van een energiezuinige aanpak.
Voor wie nog verder wil gaan in duurzaamheid, is er de mogelijkheid om extra zonnepanelen aan te schaffen.
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20663 - VK_Gentbrugg |