Appartement te koop

149000€

2 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 11367707
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Appartement

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Appartement spacieux et lumineux situé au premier étage, dans un quartier calme de Seraing.
FAIRE OFFRE à partir de 149.000€
BON ETAT GENERAL & BIEN SITUE !
• A 50 m des arrêts de bus ;
• A 5 minutes de l’autoroute ;
• A 2 minutes des commerces ;
• A 8 minutes du CHU et du campus du Sart-Tilman ;
• A 8 minutes de l’Hôpital du Bois de l’Abbaye ;
• A 8 minutes de la gare de Seraing ;

COMPOSITION :

REZ : hall d'entrée commun avec escalier.
1ER ETAGE : living lumineux et spacieux (44m2), cuisine équipée, WC séparé, spacieux hall de nuit, terrasse (6m2), deux chambres, salle de bain (douche, baignoire et deux lavabos), buanderie, pièce de rangement (qui pourrait être transformée en dressing).
SOUS-SOL : une cave.

SUPERFICIE de l’appartement : 120 m2

EQUIPEMENTS :
• compteurs d’eau et d’électricité bi-horaire individuels
• chauffage central individuel au mazout (citerne de 1500 litres)
• un emplacement de parking extérieur situé à l’arrière du bâtiment, dans une cours commune fermée ainsi qu’une tolérance de parking à l’avant du bâtiment
• boiler électrique neuf de 100l de 2024
• chaudière mazout à condensation de décembre 2021 (marque : Vaillant)
• thermostat d'ambiance
• la porte d’entrée de l’appartement est blindée
• toiture plate.
Pour plus de renseignements ou conve

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1954
Verdieping 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 44 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 501 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240129014354
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 66105 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 149000 €
Kadastraal inkomen 969 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Toro-Immo (506694)

Toro-Immo (IPI 506694)

Adres Rue Walthère Jamar 110B bte 01
4430 - Ans
Website http://www.toro-immo.be
Externe verwijzing 101 - 1384

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