Appartement te koop
249000€
2 slaapkamers 83 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant duplex appartement gelegen in rustige woonwijk.
Dit gezellige duplex appartement met twee slaapkamers, ingerichte keuken, apart toilet, eet-/woonkamer, ingerichte badkamer, bergzolder en kelder werd in 2024 voorzien van een nieuwe condensatieketel. Het plat dak boven de slaapkamers werd tevens in 2024 gerenoveerd. Al de ramen, waarvan reeds 90% uitgevoerd is in hoog rendementsglas, zijn voorzien van elektrische rolluiken. De zolder is bereikbaar via een vlieringtrap. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een aparte wasplaats voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast. De keuken is volledig ingericht (gasfornuis) en in 2023 voorzien van nieuwe heteluchtoven.
Het knusse appartement is rustig gelegen op wandelafstand van centrum Schoten, Vordensteinpark en gemeentepark. In de buurt van zowel een lagere school als secundair. Oprit autostrade E19 is vlot bereikbaar.
In de enkelrichtingsstraat zijn voldoende parkeermogelijkheden. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de afgesloten fietsenstalling voorzien bij het appartementsgebouw.
De algemene delen van het gebouw zijn onder beheer van syndicus Jurimmo.
EPC attest en elektriciteitskeuring (conform) zijn geldig tot 2032.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Vrije beschrijving EPC | Nieuw EPC attest in aanvraag zodat onderstaande aanpassing mee in achting worden genomen. 90% hoog rendementsglas reeds geïnstalleerd. Geïsoleerd hellend dak. Na opmaak van EPC attest hebben we nog enkele verbeteringen gedaan namelijk: -Nieuwe condensatieketel sinds 2024. -Plat dak boven slaapkamers gerenoveerd 2024. |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220331-0002575313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|