Appartement te koop
399000€
2 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement op toplocatie aan basiliek van Sche
Dit uitstekend gelegen appartement aan de Basiliek van Scherpenheuvel wordt volledig gerenoveerd en zit momenteel in de afwerkingsfase.
Het betreft een grondige renovatie met de beste keuzes op energetisch vlak, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, isolatie in muur, dak en tussenvloer en de mogelijkheid voor zonnepanelen.
Dat alles resulteert momenteel in een EPC B (132 kWh/m²/jaar) vòòr de plaatsing van de warmtepomp. Na de plaatsing van de warmtepomp zal het appartement vermoedelijk een label A zal halen (simulatie; onder voorbehoud).
De indeling van het appartement is als volgt:
Ruime inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een aparte WC.
Grote en zeer goed uitgeruste half-open keuken, met aansluitend een volumineuze en lichtrijke leefruimte met zicht op de Basiliek. Achteraan vinden we een ruim, zuid-west gericht zonneterras. Naast de keuken bevindt zich een heel grote berging.
Verder bevindt zich een centrale gang, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad, WC en inloopdouche.
Het geheel meet 160m² (volgens EPC) en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Oplevering gepland voor januari 2025.
Bent u op zoek naar een groot appartement op toplocatie? Neem contact op met Farid op 0492 480 388 of op farid@polares.eu voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Albertusplein 10 bus 1, 3270 Scherpenheuvel |
| Bouwjaar | 1820 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0003427837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21183 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 981 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : POLARES (510758)
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
|---|---|
| Website | https://www.polares.eu |
| Externe verwijzing | TK/24267 |