Appartement te koop
325000€
2 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement - twee slaapkamers - 116 m²
Appartement met twee slaapkamers van 116 m² (bruto PEB-oppervlakte, exclusief kelder en berging).
Zeer goed gelegen tussen de wijken Dailly en Plasky, op een steenworp afstand van het Place des Chasseurs Ardennais, Europese instellingen, NAVO, lokale winkels en supermarkten (Delhaize, Colruyt, Barn Bio,...), restaurants, crèches, scholen theaters (Balsamine en Le Public) en parken (Josaphat, Jubelpark)...
Uitstekende bereikbaarheid (mobiscore 9,6/10) en dichtbij de E40.
Gerenoveerd in 2016, zeer licht, met woonruimtes op het zuidwesten gericht (visgraatparket), volledig uitgeruste keuken en Amerikaanse koelkast.
PEB D+ gemakkelijk te verbeteren om een hogere klasse te bereiken.
Bewoond door de eigenaren sinds zes jaar, verhuizing wegens de aanstaande komst van een nieuw gezinslid.
Biedingen vanaf €325.000.
| Beschikbaar vanaf | 16 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241211‐0000698517‐01‐8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160 € |
| Kadastraal inkomen | 873 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|