Overzicht
Omschrijving
Ideale, deels gerenoveerde starterswoning in Rumst
Contacteer Tim voor een bezoek: 0471693940. In de Molenbergstraat 33 vinden we deze deels gerenoveerde starterswoning.
We komen binnen via de hal die uitmondt in de leefruimte. Deze loopt door tot de keuken.
Verder kunnen we in de inkomhal ook nog het gastentoilet terugvinden.
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime badkamer, een bureau, een terras dat in de mogelijkheid is om er een prachtig dakterras van te maken en de slaapkamer.
Oorspronkelijk bestond deze woonst uit 2 slaapkamers, maar de eigenaars hebben er 1 grote van gemaakt. Deze kan perfect terug in 2 verdeeld worden.
De pas gerenoveerde badkamer vinden we hier ook terug, uitgerust met een inloopdouche, 2 lavabo's en een toilet.
Momenteel heeft de woning een EPC score F, maar de eigenaars brengen dit minimaal tot een score D, daar de expert bepaalde isolatie niet heeft kunnen meerekenen omdat deze niet zichtbaar was.
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240831-0003357220-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 306 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
Adres |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1002 - Molenbergstraat - appartement - 1411 |