Appartement te koop
225000€ Oude prijs € 240.000
3 slaapkamers 126 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement (126 m2) met 3 slpks, terras en parkeer...
Dit zeer ruim appartement (126m2), kan u terugvinden in Residentie Ferraris, vlakbij scholen, winkels (Colruyt, Aldi, ...) en op wandelafstand van de Grote Markt. Het duplexappartement is gelegen op het vierde en vijfde verdiep en betreft een jonge eigendom die bijgevolg voldoet aan de huidige kwaliteits- en energienormen. Indeling, vierde verdiep: Inkomhal, leefruimte, eetruimte met open-keuken (hedendaags geïnstalleerd), praktische berging, apart toilet, traphal en een terras. Op het vijfde verdiep: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Tot slot vervolledigt de private kelderberging (nr. 27), de parkeerplaats (nr. 7) en de gemeenschappelijke fietsenstalling deze eigendom.
TROEVEN:
Energiezuinig - E-peil: 68 (LABEL A),
aparte tellers EGW,
centrale verwarming via condensatieketel op aardgas
Lift aanwezig.
Jonge residentie 2017
parkeerplaats en ondergrondse kelderberging
Toffe locatievolwaardige
Groot appartement!
Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer Jens op 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Algemeen
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 45041-G-2012_176/EP12576/V132/D01/SD028 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 68 |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1107 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immoboss (503472)
Immoboss (IPI 503472)
| Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.immoboss.be |
| Externe verwijzing | VKR1396 |