Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd, standingvol app.128 m² + garage + kelder
www.viermaartlaan69.be
Op de 4e verdieping van deze residentie, gelegen te Viermaartlaan te Ronse, met een prachtig ver zicht over de glooiende landschappen van de Pays des Collines, kom je terecht in een volledig vernieuwd (2021) 2-slaapkamerappartement, mét garage en mét kelder. Via de prachtige inkomhal, kom je aan de lift die je brengt tot aan het appartement. Je wordt verwelkomd door een lichtrijke inkomhal, met apart toilet, vooraleer je de meer dan grote leefruimte binnen gaat. De fraaie parketvloer contrasteert mooi met de lichtinval op de witte muren via de grote raampartijen. Een ruime zithoek en een aangename eetplaats hebben beiden zicht op de heuvels van Saint-Sauveur. Een terras aan de voorkant laat je even genieten van de buitenlucht. De keuken, aan de achterzijde, is volledig uitgerust en heeft met zijn contrasterende zwarte werkblad en houtafwerking een modern karakter. Hier vind je ook het terras aan de achterzijde, uitkijkend op het ooit legendarische voetbalveld van RFC Renaisien. De 2 slaapkamers zijn beiden ruim, bevatten kledingkasten en liggen vlakbij de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Een gunstig EPC-label D (geen renovatieplicht), goedgekeurde elektriciteit (tot 2046) en een ASBESTVEILIGE eigendom, maken dit een prima investering of appartement om zelf te betrekken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Quatre Mars |
Wijk of buurt | Viermaartlaan |
Bouwjaar | 1952 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003129616-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 857 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16476 - 292233 |