Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en één kantoorruimte |
TOP LIGGING: Zeer interessante opbrengsteigendom (bouwjaar 2009) met 3 appartementen en een kantoorruuimte voor vrij beroep bestaande uit:
Gelijkloers: Een kantoorruimte van 110m2 met een koer/terras - VERHUURD
Eerste verdieping: Een appartement van 108 m2 met een hal, living, eetplaats, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, berging en 2 slaapkamers en terras zuidgericht van 27m2. VERHUURD
Tweede verdieping: Een appartement van 100m2 met een hal, living, eetplaats, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, berging en 2 slaapkamers en terras zuidgericht van 6m2. VERHUURD
Derde verdieping:Een appartement van 108m2 met een hal, living, eetplaats, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, berging en 2 slaapkamers en terras zuidgericht van 7m2. VERHUURD
De vier units zijn verhuurd: de huidige netto ROI bedraagt 3,93%.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 426 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220505-0002597656-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4079 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exper Immo Orta (IPI 202659)
Adres |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14990 - 20122813 |