Overzicht
Omschrijving
Mooiste appartement in historische residentie op topligging!
NIEUWE VOORWAARDEN
Verkoop onder 6% btw mogelijk!
Volledig geschilderd!
Group Monument, een begrip in de wereld van unieke, monumentale restauraties en vernieuwingen, nam de volledige site onder handen van het oude cinema-complex Familia, en dit met hun alom geroemde visie waarbij behoud van het unieke karakter van zowel het project als ook de onmiddellijke omgeving centraal staat. De passerelle die het project doorkruist wordt een oase aan groen en rust, nauw aansluitend bij de volledig gerenoveerde Kleine Markt en de achterliggende ruime publieke parking achteraan het gebouw. De entiteit die we met trots en verwondering mogen aanbieden is 1 van de enige met een zalig zicht op de Basiliek en de groenpartijen er rond. Het spreekt voor zich dat je hier snel verleid zal worden tot een aperitiefje of lunch in de nabije omgeving. Vanuit de 7 ramen wordt het licht letterlijk naar binnen geslorpt in de zalig ruime leefruimte met halfopen keukenplaats. Kokkerellen is des te leuker als je partner en gasten je kunnen vergezellen van op het aanpalende zomerse avondterras, badend in de rust en ondergaande zon. De beide slaapkamers zijn centraal gescheiden door een fraaie badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Het gastentoilet bevindt zich in de inkom. Via de lift kom je snel uit aan de fietsenberging, alwaar je op een vlotte manier de meest bruisende stad van de Vlaamse Ardennen in kan trekken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 45041-G-DBA_2017016677/EP12547/J642/D01/SD004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15924 - 291797 |