Overzicht
Omschrijving
Prachtig georiënteerd appartement: 2 slaapkamers, zuidger...
Te koop aan 6 % BTW (laatste kans ) voor eigen bewoning en verhuurrendement van ongeveer 3% voor investeerders. Dit ruim en lichtrijk doorzon nieuwbouwappartement is gelegen op het tweede verdiep van het project Ernest en prachtig georiënteerd! Geniet van 5.000 euro extra afwerkingsbudget.
Bekijk de videorondleiding op instagram: immo_jo_sold_by_jo!
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Het appartement is natuurlijk zeer energiezuinig en wordt verwarmd met vloerverwarming en warmtepomp.
De ligging van dit project is echt een pluspunt: het station ligt binnen handbereik. En de winkelstraat, de grote markt, winkels, scholen en middenstanden bevinden zich één voor één op een boogscheut. Een absolute meerwaarde is het nieuwe en prachte stadspark Moermanpark die op de huidige Moermansite in 2024 zal worden gerealiseerd.
Het appartement heeft als eerste grote troef een prachtig zuid-gericht terras met een oppervlakte 11,21 m2 (wat ruim is voor een appartement.) en ligt op de tweede verdieping.
De leefruimte voelt zeer ruim aan en door zijn indeling kunt u uw keuken mooi verbinden met de eetplaats en zithoek. Er is een handige berging voor uw wasmachine, droogkast en de binnen unit van uw warmtepomp. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 93,41 + 11.21 voor het terras. Dit is opnieuw aangenaam ruim.
Het appartement heeft een E-PEIL 30 of lager (indien u nog zonnepanelen bijwenst, kan dit) dit maakt het project alvast zeer futu...
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 265.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | A |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jo (IPI 513803)
Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6% 2e verdiep Roeselare DEC NBCC |