Overzicht
Omschrijving
Ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers op toploc
Dit prachtige appartement op de derde verdieping, gelegen op de Brugsesteenweg 35 bus 5 in het centrum van Roeselare, biedt de perfecte mix van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Instapklaar en zorgvuldig onderhouden, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, moderne woonst zonder zorgen.
Hoogtepunten van dit appartement:
- Lichtrijke leefruimte met een gezellige eetplaats en zithoek, inclusief een sfeervolle haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
- Ruime en praktische keuken voorzien van een tweede eetplaats, ideaal voor kookliefhebbers en gezinsmomenten.
- Lift aanwezig in het gebouw.
- Drie slaapkamers met voldoende ruimte en lichtinval, perfect voor gezinnen of werkruimte thuis.
- Twee terrassen voor- en achteraan, ideaal om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of van de avondzon na een drukke dag.
- Berging in het appartement en mogelijkheid om een garage bij te kopen voor extra opslag of parkeerruimte.
Extra troeven:
Energiezuinig met een EPC van 206 kWh/m²/jaar, UC: 2609947, label C – geen renovatieverplichtingen.
Elektriciteit volledig conform en het appartement is volledig asbestvrij, wat extra gemoedsrust biedt.
Dit appartement biedt een unieke kans om centraal en comfortabel te wonen in Roeselare. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek en ontdek jouw toekomstige thuis!
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk
Verdieping | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220524-0002609947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JM/TK/2209 |