Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et idéalement située à Rixensart, à 2 pas des papeteries de Genval et de la gare avec toutes les facilités accessibles à pied : commerces, gare, restaurants, etc.
Vous serez séduits par ses spacieux et lumineux volumes.
Sur ses +/- 170m² elle se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé suivi d’un spacieux salon ouvert sur la nouvelle cuisine totalement équipée ainsi qu’une salle à manger avec porte-fenêtre menant vers une agréable terrasse privative orientée sud.
A l’étage, on découvre un hall de nuit qui dessert 1 grande chambre parentale avec un coin dressing, 1seconde chambre et une salle de bains (baignoire ilot, douche à l’italienne, double vasque et WC).
Au deuxième étage, on retrouve 2 impressionnantes chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une agréable salle de douche (douche italienne, WC et double vasque) ainsi qu'une chaufferie.
La maison se complète par un chauffage au gaz de ville, des châssis en PVC double vitrage, l’électricité aux normes et un PEB C.
Coup de cœur assuré.
Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010.45.86.63 ou au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113001875 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9637 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
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Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 16149 - 4606624 |