Overzicht
Omschrijving
RUIM DUPLEX APPARTEMENT MET 2 SLK EN TERRAS!
Ruim duplex appartement (120 m²) met 2 slaapkamers, bureau en groot terras (26 m²), op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, gelegen in centrum Ranst met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand! Het appartement bestaat uit: inkomhal met douchekamer; toegang tot kelder; zonnige leefruimte op parket met open haard; ingerichte open keuken voorzien van dubbele wastafel, gaskookplaat, dampkap en vaatwasser; veranda en riant terras (26 m²). Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers (17 m² + 10 m²); extra bureau / babykamer (6 m²) en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Individuele centrale verwarming op aardgas met recente condensatieketel. Elektriciteit is reeds conform! Beschikbaar bij akte. EPC: 288 kWh/m².
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241214-0003478221-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 742 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Patio (502120)
Immo Patio (IPI 502120)
Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
---|---|
Website | http://www.immopatio.be |
Externe verwijzing | 15545 |