Overzicht
Omschrijving
RUIM DUPLEX APPARTEMENT MET 2 SLPKS MOGELIJK 3 SLPKS
KIJKDAG: 11/11/24 tssn 12.30-15u.
Dit ruime duplex app. bevindt zich op de 1e en 2e verd. in een kleinschalig appartementsgebouw. Op wandelafstand is een bakker, basisschool, bushalte. Dit app heeft een goede EPC B score, conforme elektriciteit, gn asbest en is gelegen in een rustige straat. Zeker de moeite waard.
1e VERD:
Inkomhal: 5 m², beige natuurstenen vloer
Toilet: 2 m², beige natuurstenen vloer, handenwasser
Woonkamer: 31 m², beige natuurstenen vloer, veel lichtinval, vliegenramen
Keuken: 5 m², beige natuurstenen vloer, inductievuur, combi-oven, koelkast, plaats voor smallere afwasmachine
Berging: 2 m², beige natuurstenen vloer, boiler Junkers, voorziening voor wasmachine, droogkast
Opmetingen zijn indicatief
2e VERD:
Nachthal: 7 m², keramische vloertegel, houten trap, toegang tot 2 slpks en badkamer
Badk: 5 m², keramische vloertegel, dubbele wasbak, toegang tot dakterras
Slpk 1: 23 m², laminaatvloer, inbouwkast, mogelijkheid van creatie van 2 slpks
Slpk 2: 10 m², laminaatvloer
Dakterras: 36 m², houten vloer, houten omheining
Opmetingen zijn indicatief
BIJZONDERHEDEN:
EPC B
Elektriciteit conform
Zuidterras
Zolder: 21m²
Garage: 24m², extra 20.000 euro
Gn lift
Gem. Kost: 75 euro/m
P, G-score: D
Water - Gas - Elektriciteit
Bruikbare vloeropp. EPC (m²) 116
Sted.verg.-Woongebied-Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd-Gn voorkooprecht-Verkav
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
---|
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003241267-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen Cisse Severeyns (IPI 503381)
Adres |
Wechelsebaan 64
2275 - Lille |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320743 - 1314449 |