Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk tweeslaapkamer appartement te Poperinge
Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement, ideaal gelegen in de Ieperstraat, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer. Deze kleinschalige residentie 'Sano' biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een centrale omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en een zuidelijk georiënteerd terras van 8 m² geniet u van veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, vloerverwarming doorheen het hele appartement en een kwalitatieve afwerking die volledig naar uw smaak kan worden ingericht.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging, de optie om een eigen staanplaats aan te kopen en de mogelijkheid om te genieten van een verlaagd btw-tarief van 6%.
Indeling:
Inkomhal - ingerichte keuken met open leefruimte, berging, gastentoilet, badkamer met inloopdouche en wasmeubel, 2 slaapkamers en terras.
Technische kenmerken:
- Overal hoogrendementsbeglazing
- Vloerverwarming dmv HR-ketel op aardgas
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen aanwezig
- Mogelijkheid voor aansluiten airco
- E-peil: 30 of lager
Dit project wordt gerealiseerd in samenwerking met Karure Group, een gevestigde waarde in kwalitatieve nieuwbouwprojecten.
Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezoek! Uw nieuwe thuis in Poperinge wacht op u.
Troeven
* Centrale ligging
* 6% BTW-regeling mogelijk
* Mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen
* 2 slaapkamers
* Z…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 343950 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|