Appartement te koop

225000€

2 slaapkamers 117 vierkante meters

Immoweb code : 20182557
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
117 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Appartement

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PEPINSTER : Magnifique appartement de type " Triplex ", en excellent état d'entretien et idéalement situé à 10 min des autoroutes E42 et E25, à 100 m de la gare de Pepinster (1h20 train direct pour Bxl), à 10 min de Verviers et à 15 min de Spa.
Surface totale : 117 m² de plancher chauffé (PEB) et 83 m² d’espace extérieur (2 terrasses et cour intérieure) !
Niveau 1 :
Un hall commun avec local technique, un hall privé avec vestiaire+ espace de rangement et une chambre avec son propre coin dressing.
Niveau 2 (entre-sol):
Un espace de nuit parfaitement agencé comprenant une chambre (équipée d’un dressing intégré) qui s'ouvre directement sur une première terrasse de 22 m² et unecour intérieure paisible de 29 m². Vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo encastré, sèche-serviettes et WC.
Niveau 3 :
Un espace de vie ouvert et baigné de lumière. La salle à manger jouxte un salon confortable. La cuisine hyper-équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge) communique directement sur une deuxième terrasse généreuse de 32 m².
Toutes les énergies sont séparées : compteurs privatifs pour l'électricité, le gaz et l'eau.
PAS de charges communes, juste environ 40€ par an pour l'électricité des communs ! PAS de syndic (petite copropriété de 2 unités).
Éléments techniques : installation électrique

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 117 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte terras 83 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 239 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20151114004202
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Or Bleu (507718)

Century 21 Or Bleu (IPI 507718)

Adres Bouquette 69
4800 - Verviers
Website http://www.century21.be/orbleu
Externe verwijzing 858 - 2264

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