Overzicht
Omschrijving
App 3 CH, terrasse, elec conforme, accès PMR, cave, PEB : B.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement en bon état d'une superficie totale de 91 m² situé proches des commodités dans l'agréable commune d'Oupeye. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée. Cette pièce de vie est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir, avec un accès direct à une terrasse accueillante - le cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, quant à lui, est composé d'une salle de bains bien aménagée, d'un WC séparé pour plus de confort, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que de trois chambres à coucher confortables. En bonus, cet appartement offre une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les avantages: proche des commodités, 3 chambres, chauffage central gaz, cave, châssis double vitrage PVC, electricité conforme, terrasse, PEB : B. Charge de copropriété: 160 €/mois. Actuellement loué 850 €/mois charges comprises. RC : 1.051 € (possibilité de réduction d'abattement) Offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 30 september 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1964 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229001740 |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16722 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 1051 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6034720 |