Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Magnifique appartement-duplex récent de 157 m² d'après les plans avec une qualité de construction exceptionnelle
Situé au 1er et 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur comprenant :
Au rez-de-chaussée : un parking intérieur et 2 caves.
Au 1er étage : Hall d'entrée du duplex avec placard et w.c., un grand séjour de +- 51 m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, cuisinière électrique avec four, frigo, congélateur et lave vaisselle), un hall de nuit donnant accès à 1 chambre et une salle de douche (douche et w.c.),
Au 2ème étage : 3 chambres, un coin buanderie et une salle de bains (baignoire, douche, w.c. et double lavabo). Châssis PVC avec triple vitrage, carrelage partout, chauffage par accumulateur électrique (possibilité de placer 8 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur) et poêle à pellets.
En combinant les panneaux et la pompe à chaleur (devis +- 11.000 €) avec le poêle à pellets, il n’y a pratiquement pas de consommation et pourrait devenir un PEB A.
Duplex en parfait état jouissant d'une excellente situation dans un quartier résidentiel avec une belle vue, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
RARE ! A VISITER ABSOLUMENT !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Pand naam | LE COQ ROUX |
Bouwjaar | 2014 |
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423023941 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21559 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
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Kadastraal inkomen | 960 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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I.D.T sprl (IPI 104363)
Adres |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 13951 - 13739 |