Overzicht
Omschrijving
Subliem afgewerkt 2 slpk appartement in centrum Oudenaarde
Direct beschikbaar, luxueus afgewerkt appartement in het centrum van Oudenaarde. Recent volledig vernieuwd en wordt verkocht onder registratierechten (2% mogelijk)!
85 m² bewoonbare opp., 35 m² terrasruimte, 2 slaapkamers met zuidelijke oriëntatie.
Warme inrichting met knappe accenten in het schilderwerk, prachtig parket, subliem ogende keuken voorzien van schuiven voor uw comfort, een badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast, natuurlijk licht en knappe mozaïek tegeltjes.
Extra: zwarte aluminium ramen met hoogrendementsglas die een luxueze toets geven aan het interieur, terras van 35 m² (!) met zowel ochtend- middag- als avondzon, kelderberging voor fietsen, afvalberging aan de straatzijde, ventilatiesysteem, conforme elektriciteit, mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen op het dak, plafondhoge deuren en op wandelafstand van de gezellige Oudenaardse markt.
Smaakvol ingericht met mogelijkheid tot het overkopen van het meubilair mits meerprijs die overeen te komen is (bemeubelde verkoop geniet zelfs de voorkeur gezien de meubelen speciaal voor deze eigendom werden gekozen).
Ideale eigendom voor de young professional waarvoor het wel iets meer mag zijn of de investeerder die graag een treffelijk huurpubliek aanspreekt. Te verhuren aan € 900 a € 950 per maand.
Plan uw bezoek rechtstreeks in via onze website of neem contact op met vastgoedmakelaar Kjell Haegeman via 0496 13 69 73 of [email protected].
Video op onze Facebook-pagina!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 45035-G-OMV_2019163870/EP18952/A001/D01/SD004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 81 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 817 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HGMN Real Estate (IPI 513715)
Adres |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
---|---|
Naam van de agent | Kjell Haegeman |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496 13 69 73 |
Externe verwijzing | OBA56 |