Appartement te koop
* 299000€
2 slaapkamers 82 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk leefappartement met zicht op het groen
Prachtig tweeslaapkamer appartement met lichtrijk leefgedeelte dankzij verdiepingshoge raampartijen. Geniet van uw aperitief op het grote, perfect georiënteerde terras. Alles is van top tot teen voorzien, inclusief een volledig geïnstalleerde keuken met een boven-standaardafwerking.
Jack biedt een unieke kans om te wonen in een eigentijds gebouw, omringd door groen en voorzieningen die het leven aangenamer maken. Kies nu nog uw eigen indeling en materiaalkeuze!
Moderne appartementen met hoogwaardige afwerkingen en een prachtig uitzicht. Geniet van de combinatie van luxe en comfort in het hart van de stad. Elke ruimte is zorgvuldig gepland om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving.
Met een centrale ligging zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en winkels tot restaurants op de markt van Oudenaarde, alles wat je nodig hebt is dichtbij. Dit maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als jonge professionals en ouderen.
Bovendien zijn de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw prioriteit. Wij streven ernaar om een positieve impact op het milieu te maken, terwijl we tegelijkertijd een comfortabele woonomgeving bieden. Elk appartement wordt uitgerust met vloerverwarming adhv individueel warmtepompsysteem, nieuwste ventilatiesysteem en zonnepanelen.
De bouwwerken zijn gestart! De oplevering wordt verwacht in het najaar van 2026.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze projectontwikkelaar : Grouse
Grouse
| Adres |
10 Groendreef
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website | https://grouseconstruct.be |
| james@grouseconstruct.be |