Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden appartement aan de Schelde met 2 terrass
Dit moderne appartement, gebouwd in 2012 en volledig opgefrist in 2024, is instapklaar en afgewerkt met oog voor detail. Op een boogscheut van het centrum te Oudenaarde en het Liedtspark, gelegen op de tweede verdieping van residentie 'Leskoo', biedt het een ruime woonoppervlakte van 95m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers voorzien van massief parket, waarvan één met toegang tot een zuidgericht terras (5,32m2). Verder zijn er een badkamer met bad-douche combinatie, een gastentoilet, een handige berging en een lichte, open leefruimte met een zithoek, eetplaats met aanpalend terras (8,29m2) en een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval, zowel in de leefruimte als in de slaapkamers. Automatische zonnescreens bieden extra comfort.
Een ondergrondse parkeerplaats kan gehuurd worden indien gewenst. Dit appartement combineert rustig wonen met een prachtig schuin zicht op de Schelde en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, op wandelafstand. Hier geniet u van de serene sfeer van de Vlaamse Ardennen, terwijl u profiteert van de dynamiek van de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met DMG Vastgoed.
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220927-0002680558-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10040 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 902 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6334389 |