Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement op toplocatie met garagebox
Dit prachtige appartement met 4 slaapkamers bevindt zich op een absolute topligging in Oudenaarde, ideaal voor wie houdt van comfort en ruimte.
Indeling: Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De grote woonkamer met eetruimte biedt een directe doorgang naar een volledig ingerichte keuken, voorzien van een extra eethoek, met daarnaast een eerste bergruimte.
De vier royale slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, terwijl de praktische berging en de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet de indeling vervolledigen.
Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging én een ruime garagebox.
Technische details:
Elektriciteit volledig conform
Energiezuinig: EPC 192 kWh/m² (B-label)
Asbestvrij
Recent gerenoveerd in 2019
Centrale verwarming op gas
Duurzaam PVC schrijnwerk
Waarom dit appartement zo bijzonder is: Naast de royale ruimte en het moderne interieur, geniet je vanuit het appartement van een prachtig uitzicht over de stadstuintjes, het charmante Oudenaarde en het groene Liedtspark.
Met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand is dit de ideale plek voor wie centraal wil wonen in alle rust en comfort.
Interesse?
Plan snel je bezoek en contacteer ons via [email protected] of bel naar 055 21 12 10.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241013-0003404429-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6210 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1216 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6255922 |