Appartement te koop
425000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers + terras + 1V-garage./Bruyères
Licht 2-slaapkamer appartement van 90m² gelegen op de 1e verdieping van een eigentijds gebouw uit 2008 met terras, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van LLN en haar faciliteiten in de zeer gewilde woonwijk "Des Bruyères".
Het is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer met volledig ingerichte keuken en zeer lichtrijke woonkamer dankzij de erkers, wasruimte, 2 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels.
Tevens beschikt het over een afgesloten garagebox in de onderbouw.
Individuele gasboiler / Conforme elektriciteit / PEB: B. / Kwaliteitsmaterialen!!!
Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling en een afvalruimte.
Momenteel verhuurd sinds 01/10/2022 (erfpachthuur).
Emfyteusis van 99 jaar begonnen op 5/10/2007 (resterende 81 jaar).
Onmiddellijk te bezoeken op 010/77.91.99!!!!!
Algemeen
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221007015022 |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9736 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1146 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Urban Concept Sprl (503422)
Urban Concept Sprl (IPI 503422)
| Adres |
Voie des Curassiers 5
1300 - wavre |
|---|---|
| Website | http://www.urban-concept.be |
| Externe verwijzing | 6655937 |