
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Appartement 3 chambres avec grande terrasse, Grand-Place de LLN, Rue Paulin Ladeuze 6.
Situé au cœur du centre ville, cet appartement spacieux de 125m2 de 3 chambres, au 1er étage d’un immeuble construit à la fin des années 90, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.``
L'appartement dispose d'un salon de 48m2 avec une cuisine fermé attenante. Cette cuisine peut permette d'être ouverte sur le salon.
A l'arrière, vous disposez de 3 chambres de (13, 10, 10m2), toutes trois donnant sur une superbe terrasse de 22m2 orientée Est.
Deux salles de bains, dont une en cours de finition, offrant des aménagements possible modernes et pratiques.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, offrant un accès facile et confortable à l'appartement.
Chauffage : Chaudière individuelle, vous permettant un contrôle total de votre consommation énergétique.
Localisation : Situé à quelques mètres de la Grand-Place, vous bénéficierez d'un accès direct à toutes les commodités, restaurants, commerces et transports en commun.
Possibilité d'un box au -3, accès direct via l'immeuble.
L'appartement est idéal pour ceux qui recherche un lieu de vie spacieux, pratique et bien situé.
Photos 3D du salon et de la SDB vous permet de vous projeter davantage.
Contact: fxdufrasne@gmail.com ou 0494/88 09 77
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | grand place |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121020459 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwbouw
Nieuwbouwproject - Ap…
Van 165000€ Tot 275000€
0 - 2 Slaapkamers · 49 - 89 vierkante meters
5140 Sombreffe
NieuwbouwprojectNieuwbouwproject - Ap…
Van 195000€ Tot 510000€
1 - 3 Slaapkamers · 52 - 156 vierkante meters
5140 Sombreffe
NieuwbouwprojectNieuwbouwproject - Ap…
Van 295000€ Tot 445000€
2 - 3 Slaapkamers · 77 - 97 vierkante meters
1300 Wavre
Nieuwbouwproject
Over deze projectontwikkelaar : Lixon SA
Lixon SA
Adres |
Quai de la darse 14
6030 - Charleroi |
---|---|
Website | http://www.lixon-promotion.be |
Naam van de agent | Dufrasne |
fxdufrasne@gmail.com | |
Telefoonnummer | +32 494880977 |