Appartement te koop

448000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20483426
Immoweb code : 20483426
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
Verdieping : 1

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Appartement 3 chambres avec grande terrasse, Grand-Place de LLN, Rue Paulin Ladeuze 6.

Situé au cœur du centre ville, cet appartement spacieux de 125m2 de 3 chambres, au 1er étage d’un immeuble construit à la fin des années 90, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.``

L'appartement dispose d'un salon de 48m2 avec une cuisine fermé attenante. Cette cuisine peut permette d'être ouverte sur le salon.
A l'arrière, vous disposez de 3 chambres de (13, 10, 10m2), toutes trois donnant sur une superbe terrasse de 22m2 orientée Est.
Deux salles de bains, dont une en cours de finition, offrant des aménagements possible modernes et pratiques.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur, offrant un accès facile et confortable à l'appartement.
Chauffage : Chaudière individuelle, vous permettant un contrôle total de votre consommation énergétique.
Localisation : Situé à quelques mètres de la Grand-Place, vous bénéficierez d'un accès direct à toutes les commodités, restaurants, commerces et transports en commun.
Possibilité d'un box au -3, accès direct via l'immeuble.
L'appartement est idéal pour ceux qui recherche un lieu de vie spacieux, pratique et bien situé.

Photos 3D du salon et de la SDB vous permet de vous projeter davantage.

Contact: fxdufrasne@gmail.com ou 0494/88 09 77

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt grand place
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 6
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 39 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 22 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 102 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231121020459
CO₂ Uitstoot 102 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 448000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : Lixon SA

Lixon SA

Adres Quai de la darse 14
6030 - Charleroi
Website http://www.lixon-promotion.be
Naam van de agent Dufrasne
E-mail fxdufrasne@gmail.com
Telefoonnummer +32 494880977

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame