Overzicht
Omschrijving
Vriendelijk en licht appartement bj 2012, terras, parking !
1 min wandelen van de Grote Markt of een paar min van het treinstation, 9 min van EPHEC,… Minder dan 5 min met de auto van de N25.
93m² volgens EPC die een prachtig resultaat vermeldt: "A"!
1 mooie slaapkamer van 8m² en 1 tweede van 11m² (beide OK voor tweepersoonsbed) en openen, net als de woonkamer van 34m², naar een groot terras van 16m² goed belicht!
Compo.: inkomhal 5,5m², woonkamer met open ingerichte keuken, vestibule met apart toilet, wasruimte (met onder meer een dubbelstroomventilatiesysteem), 1 slaapkamer en een vestibule/nachthal van 1 seconde. Deze laatste kan vergeleken worden met een kleedkamer (wat tevens de huidige bestemming is van dit leuke kamertje van +6m²) en bedient de tweede slaapkamer en de badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Gehuurd sinds september 2023, geregistreerd huurcontract, huurwaarborg, inventaris, nettohuur +-1200€/maand (huidige huurprijs 1500€, inclusief +-300€/m gemeenschappelijke lasten en privélasten voor gas en water alsook parking (welke heeft een huurwaarde +-75€). Roerende voorheffing zonder verminderingen: +-1300€.
Super gaaf mede-eigendom! Vol met kwaliteitsdiensten zoals gym, ontspanningsruimte, wasruimte, sauna, dakterras, fietsenstalling, verschillende beveiligde ingangen, een privékelder van +-5m²,...
Dit gebouw, de ligging en dit appartement zullen jong en oud tevreden stellen!
Niet-contractuele beschrijving onder voorbehoud van fouten. Ik kijk er naar uit om van je te horen en je daar te ontmoeten!
Benja
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Lovano |
Wijk of buurt | Centre |
Bouwjaar | 2012 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240929001325 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1303 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Benjamin Happy Property (IPI 503436)
Adres |
14 Brassinelaan
1640 - Sint-Genesius-Rode |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | LovanoLadeuze |