Overzicht
Omschrijving
Splendide duplex d'environ 117 m² avec terrasses et balcon
Splendide duplex d'environ 117 m² avec 3 terrasses et possibilité de garage.
Situé au 3ème étage (sur 3) d'un immeuble construit en 2003 dénommé "les jardins du Douaire", ce magnifique appartement, desservi par ascenseur, se compose d'un hall, d'un w-c, d'un spacieux et lumineux living avec terrasse et balcon, d'une cuisine avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et frigo, d'un débarras avec chaufferie ainsi que d'une chambre avec terrasse et salle de bain privative avec douche, lavabo, w-c et coin buanderie.
Sous les combles, le bien dispose d'un hall de nuit desservant une chambre avec placards et une salle de bain avec baignoire, lavabo et w-c - Le bien fait actuellement l'objet d'un contrat de location d'une durée de 3 ans (depuis le 01.07.2023 - loyer 890 €) - Très bon état général - Certificat Peb classe B ! - Châssis DV (PVC) - Chauffage central au gaz - parlophone - Possibilité d'acquérir en sus un box de garage fermé et deux emplacements de parking - Top situation au calme dans un îlot fermé à deux pas des commerces (Centre commercial du Douaire, restaurants, administrations), moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies & gare d'Ottignies), écoles primaires et secondaires, etc. - A découvrir d'urgence!
Faire offre à partir de 385.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Ottignies-Louvain-la-Neuve |
Bouwjaar | 2003 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.15 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202406200020817 |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15044 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 385000 € |
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Kadastraal inkomen | 1068 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adres |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 6191795 |