Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement in het centrum van Ham
Duplex appartement op goede locatie
Ruim appartement met 130 m2 bewoonbare oppervlakte is gelegen in het centrum van Ham. Op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. De op en afrit van de E313 bevindt zich op 5 minuutjes rijden.
We betreden het appartement via een ruime inkomhal en gastentoilet. Op het gelijkvloers hebben we de woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een zuid gericht terras. De leefruimte is opengetrokken met een volledig geïnstalleerde openkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een extra kamer dat als kinderkamer gebruikt kan worden. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, douche en ligbad.
Het appartement is overdekt met een afgewerkte zolder ter stockageruimte. In de kelder hebben we een privé parkingplaats en bering. Bovengronds beschikt de duplex ook over een parkingplaats.
Het appartement heeft een EPC B (141 kWh) en de elektriciteit is AREI conform tot 2032.
Pluspunten:
- Lift in het gebouw
- Ondergrondse garage
- Bovengrondse autostaanplaats
- Slimme thermostaat
- Indien gewenst bemeubeld
- Bouwjaar 2007
- Instap klaar
- Energiezuinig
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604-0003270250-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 87 € |
Kadastraal inkomen | 901 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1319991 - 1314426 |