Appartement te koop

645000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20482937
Immoweb code : 20482937
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
Verdieping : 3

Omschrijving

Hoekappartement 241 m²

Karaktervol appartement in het iconisch pand "LIBRAIRIE INTERNATIONALE" - hoekappartement met een heel uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 241 m² - centraal gelegen in het hart van Oostende nabij de Zeedijk, het Casino-Kursaal en het Wapenplein - gelegen op het 3e verdiep in een kleinschalige Art-Deco Residentie met 3 appartementen - ruime inkomhal in art deco stijl met historische lift - zonnig appartement met veel karakter en behoud van de authentieke elementen - ruime inkomhal met vestiaire - terras - zeer ruime living op de hoek van de Hertstraat met de Adolf Buylstraat met originele parketvloer en sierschouw - salon met bibliotheek - volledig ingerichte keuken - afzonderlijke eetkamer of bureauruimte - berging - masterbedroom met dressing en aansluitend badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet - 2e slaapkamer met ingemaakte kasten - 3e slaapkamer - 2e badkamer met lavabo, douche en toilet - centrale verwarming op aardgas - het dak werd recent volledig gerenoveerd - electriciteit is conform gekeurd - momenteel zeer correct verhuurd aan een solvabele huurder 

Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Algemeen

Bouwjaar 1952
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 1

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 221 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250129-0003517426-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 645000 €
Kadastraal inkomen 1036 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Viaene Vastgoed (510660)

Viaene Vastgoed (IPI 510660)

Adres Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende
Website http://www.viaenevastgoed.be
Externe verwijzing VV420

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame