Overzicht
Omschrijving
Hoekappartement 241 m²
Karaktervol appartement in het iconisch pand "LIBRAIRIE INTERNATIONALE" - hoekappartement met een heel uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 241 m² - centraal gelegen in het hart van Oostende nabij de Zeedijk, het Casino-Kursaal en het Wapenplein - gelegen op het 3e verdiep in een kleinschalige Art-Deco Residentie met 3 appartementen - ruime inkomhal in art deco stijl met historische lift - zonnig appartement met veel karakter en behoud van de authentieke elementen - ruime inkomhal met vestiaire - terras - zeer ruime living op de hoek van de Hertstraat met de Adolf Buylstraat met originele parketvloer en sierschouw - salon met bibliotheek - volledig ingerichte keuken - afzonderlijke eetkamer of bureauruimte - berging - masterbedroom met dressing en aansluitend badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet - 2e slaapkamer met ingemaakte kasten - 3e slaapkamer - 2e badkamer met lavabo, douche en toilet - centrale verwarming op aardgas - het dak werd recent volledig gerenoveerd - electriciteit is conform gekeurd - momenteel zeer correct verhuurd aan een solvabele huurder
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Algemeen
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Eetkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250129-0003517426-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1036 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Viaene Vastgoed (510660)
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
---|---|
Website | http://www.viaenevastgoed.be |
Externe verwijzing | VV420 |