Appartement te koop

595000€

2 slaapkamers 223 vierkante meters

Immoweb code : 20475042
Immoweb code : 20475042
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
223 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

Volumineus appartement op Wapenplein

Dit royale appartement in authentieke jaren '70 stijl, van maar liefst 223 m², is gelegen op het levendige Wapenplein in het hartje van Oostende. Een toplocatie waar stadse dynamiek, cultuur en ontspanning samenkomen. Met zijn uitzonderlijke omvang en gunstige indeling biedt dit appartement diverse mogelijkheden: ideaal als riant woonappartement, maar kan ook perfect opgesplitst worden in twee afzonderlijke appartementen, met behoud van comfort en privacy.

Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het appartement: ruim en licht. De woonkamer van maar liefst 72m² biedt ongekende ruimte en comfort en heeft door zijn open indeling eindeloze mogelijkheden. Deze leefruimte is perfect voor gezellige avonden of voor een riante opstelling van zit- en eetgedeelte. Verder hebben we de keuken voorzien van alle toestellen, maar die een update kan gebruiken anno 2024. Geniet vanuit de keuken als de living over een dynamisch zicht op het bruisende Wapenplein.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee riante slaapkamers met elk toegang tot hun eigen balkon (zonder inkijk). De slaapkamers (25-26m²) worden afgezonderd door de ruime dressing met ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt het appartement over 2  ruime badkamers, een handige wasruimte en leuke werk- en/of hobbyplek. In de ondergrond is er een kelderberging voorzien.

Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 223m²;
Kan verdeelt worden in 2 volwaar...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1971
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 7
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 223 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 72 vierkante meters
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 26 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja

Faciliteiten

Lift Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 141 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231017-0003016848-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Kadastraal inkomen 1906 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Agence Vanbeckevoort (201824)

Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)

Adres Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende
Website https://agencevanbeckevoort.be
Externe verwijzing Wapenplein 6 bus 0301

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame