Appartement te koop

137000€

2 slaapkamers 62 vierkante meters

Immoweb code : 20467841
Immoweb code : 20467841
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
62 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Functioneel appartement voor starters aan de stadsrand Oo...

Dit appartement biedt een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plekje in de stad aan zee. Twee slaapkamers, ideaal voor een alleenstaande of een stel.
Gelegen op 2° verdieping in een kleinschalige residentie zonder lift (lage syndickosten !).
De renovatie is reeds gestart met nieuwe ramen, verder, laat je creativiteit de vrije loop en richt dit appartement volledig naar eigen smaak in.

Indeling van de ruimtes:
Grote lichtrijke leefruimte aan de straatzijde, met open keuken.  Vanuit de living gang met een bergruimte, wc en douchekamer. Standaard slaapkamer achteraan met lavabo, waarop een kleine slaapkamer aansluit.  Ook ideaal als dressing of hobbykamer.

De locatie is extra aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorziengen op loopafstand. Geniet van de rustige straat met eenrichtingsverkeer, en voldoende gratis parkeermogelijkheden, de bushalte om de hoek, strand & zee op 2000 meter, en volop mogelijkheden voor ontspanning en station binnen handbereik.

Enkele troeven:
· Op het gelijkvloers gemeenschappelijk overdekte fietsberging;
· Op het gelijkvloers private ruime berging;
· Kans, indien gewenst, herinrichting naar eigen keuze;
· Gunstig energielabel C;
· op minder dan 2400 meter : centrum, oprit autostrade en alle winkelketens;
· Uitermate geschikt als investering met uitstekend huurrendement.

De woning is vrij van huur. Beschikbaarheid in overleg.

Wenst u graag meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Bel ons...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Verdieping 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 62 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 21 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 6 vierkante meters
WC 1
Gemeubeld Nee

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 245 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240409-0003132121-RES-2
CO₂ Uitstoot 2837 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 137000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adres Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Externe verwijzing D202400120

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame