Overzicht
Omschrijving
Duplex nieuwb app, 128 m2, Z-gericht terras, 3 slpk, 2 badk
Avenue George is een elegant, kleinschalig appartementsgebouw van 7 bouwlagen dat de Koninginnelaan, de groene wandelboulevard, in Oostende zal sieren. De onderscheidende architectuur van de hand van CAAN architecten en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxueuze woonervaring.
Een unieke mix van een originele nieuwe gevel met een opvallende groene gevelsteen en het behoud van een waardevolle gevel in rode baksteen waar 3 unieke nieuwe appartementen achter schuilgaan. Elk appartement is doordacht ingericht met duurzame materialen.
• Duplex app van maar liefst 128 m2 met balkon vooraan en Z-gericht terras achteraan
• Uniek geconcipieerd appartement achter de oorspronkelijke rode baksteengevel op 2 verdiepingen met hoge plafonds van meer dan 3m
• Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten, berging en woon-/eetkamer met open keuken
• Topligging aan de brede wandelboulevard Koninginnelaan
• Nabij de zeedijk, De Drie Gapers en de Japanse tuin
• Sublieme architectuur van CAAN architecten
• Gemeenschappelijke daktuin van 270 m2
• Energiezuinig, E30
• Top-mobiscore 9,1
• Fietsenberging inbegrepen
• Bij dit app is een overdekte bovengrondse parkeerplaats voorzien (mits meerprijs van 49500,00 + kosten) met mogelijkheid tot aansluiting voor een laadpaal
• 6% btw (tot 30/6/25)
Maak zeker een afspraak om de unieke inrichting van dit unieke appartement te bekijken!
Mis deze kans niet om te wonen op een absolute toplocatie in het bruisende Oostende. Start werken: jan 25.
Bouwprijs exclusief BTW | € 690.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | Avenue George 23 |
Wijk of buurt | Koninginnelaan |
Bouwjaar | 2025 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
Adres |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
---|---|
Naam van de agent | Chapter George - Stefan Wattez |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470885050 |
Externe verwijzing | OOS app 2.3 |