Overzicht
Omschrijving
LICHTRIJK APPARTEMENT
Instapklaar (volledig gerenoveerd) appartement gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum. Ideaal als eerste koop, tweede verblijf of investering.
INDELING:
inkom, woonkamer met veel lichtinval, open ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers uitgevend aan de achtergevel van het gebouw, Individuele kelderberging.
INRICHTING
• Keuken voorzien van een dampkap, kookplaat, gootsteen, vaatwasser, oven, koelkast met onderliggende vriezer.
• Badkamer voorzien van een inloopdouche – sanitair meubel met spiegel - aansluiting voor wasmachine en droogkast.
* Afzonderlijk toilet.
ENERGIE / ATTESTEN
• Energielabel C
• Asbestveilig
• Elektriciteit conform
GEBOUW
* reservefonds : aanwezig
* afr 2023/2024 : +/- 650 euro
* nieuwe cv ketel geplaatst in het gebouw (nieuw energieattest in aanvraag)
LOCATIE/ DIVERSEN/ PLUSPUNTEN
• Op fietsafstand van het stadscentrum
• Bus op wandelafstand
* lichtrijk
BEZOEK / BESCHIKBAAR
• Vrij bij akte
• Te bezoeken mits afspraak
Pand naam | FLORINA |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316-0002839034-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
Adres |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
---|---|
Externe verwijzing | 20240707 |