Overzicht
Omschrijving
Appartement
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Grand appartement très lumineux 3 chambres + bureau avec terrasse et garage avec une vue magnifique situé entre le parc de la Dodaine et la collégiale. Il est situé à proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires, culturelles, sportives ainsi que des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités de la vie quotidienne.
L'appartement est composé comme suit:
Hall d'entrée de 14m² pouvant servir de bureau éventuel, un WC séparé, un living très lumineux de part ses grandes baies vitrées, un cuisine ( à moderniser ) avec un coin buanderie fermé, 3 chambres de 16-13,5 et 12,5m². 2 des 3 chambres donnent accès à la terrasse. Un bureau de 8m², un second WC séparé et une salle de bain.
Terrasse de 34m² se situant tout au tour de l'appartement. Elle est accessible via la cuisine, le séjour et une des 3 chambres.
1 garage fermé et une cave font partie de la vente également.
Elements techniques : Chassis DV PVC - Elec non-conforme - CC au mazout (Calorimetre) - PEB F
Charges mensuelles : entre 350 et 450€/ mois comprenant toutes les charges de fond de réserve et fond de roulement. Electricité à part.
Commission agence de 6050€ TVAC à charge de l'acquéreur
Le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913016143 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76050 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
Adres |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 4248 - 2229 |