Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION***
La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478 68 63 55.
AVIS AUX INVESTISSEURS : Appartement 1 chambre avec terrasse et cave loué depuis 1987 avec un bon revenu de 670€/mois. Il se situe à proximité immédiate des commerces (shopping de Nivelles), grands axes autoroutiers ainsi que des infrastructures scolaires, culturelles et sportives.
L'appartement est composé comme suit:
Au 2eme étage de l'immeuble, hall d'entrée desservant WC, placard de rangement et vestiaire, la cuisine, la salle de bains et le séjour. Nous avons accès à la chambre depuis le séjour.
La cuisine, le séjouret la chambre on accès à la terrasse de 11m².
Loué au prix de 670€/mois avec 180€ de charge par le locataire comprenant les charges communes ainsi que l'eau et le chauffage. Il paye sont électricité à part.
Au point de vue du fond de réserve, on est actuellement +- à 35€/mois
Bonne rentabilité à la clé, le locataire à 75 ans et souhaite rester dans le bien.
Elements techniques : Electricité à refaire - Chassis Alu - Chauffage collectif
Commission agence de 3630€ TVAC à prévoir.
Le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
Bouwjaar | 1976 |
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Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13598 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
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Kadastraal inkomen | 902 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
Adres |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 4199 - 2218 |